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中小企业贷款的方法

中小企业贷款的方法

中小企业贷款的三种方法包括:抵押贷款、担保贷款以及信用贷款。中小企业担保贷款是指借款方向银行提供符合法定条件的第三方保证人作为还款保证,借款方不能履约还款时,银行有权按约定要求保证人履行或承担清偿贷款连带责任...

  中小企业贷款的三种方法包括:抵押贷款、担保贷款以及信用贷款。

  1.担保贷款

  中小企业担保贷款是指借款方向银行提供符合法定条件的第三方保证人作为还款保证,借款方不能履约还款时,银行有权按约定要求保证人履行或承担清偿贷款连带责任的借款方式。

  其中较适合创业者的担保贷款形式有:自然人担保贷款,自然人担保可采取抵押、权利质押、抵押加保证三种方式;专业担保公司担保贷款,由政府或民间组织的专业担保公司可以为包括初创企业在内的中小企业提供融资担保。

  2.信用贷款

  中小企业信用贷款是指企业以自身信用为凭,向银行申请的贷款。相比上述两项贷款,中小企业信用贷款的额度低、期限短,但是申请条件和申请材料简单。目前,各大银行都推出了针对企业经营的信用贷款,比如北京银行的短贷宝、平安银行的新一贷。中小企业信用贷款审批比较严格。

中小企业贷款的三种方法

  3.抵押贷款

  中小企业抵押贷款指借款人以其所拥有的财产作抵押作为获得银行贷款的担保,如房产抵押贷款担保。在抵押期间,借款人可以继续使用其用于抵押的财产。当借款人不按合同约定按时还款时,贷款人有权依照有关法规将该财产折价或者拍卖、变卖后,用所得钱款优先得到偿还。

  中小企业抵押贷款具体有不动产抵押贷款、动产抵押贷款、无形资产抵押贷款等。不动产抵押贷款是以土地、房屋等不动产作抵押,向银行获取贷款;动产抵押贷款是以股票、国债、企业债券等获得银行承认的有价证券,以及金银珠宝首饰等动产作抵押,向银行获取贷款;无形资产抵押贷款,用于拥有专利技术、专利产品的创业者,以专利权、著作权等无形资产向银行作抵押或质押,获取银行贷款。

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